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深圳东久科技园
发表时间:2018-11-06 13:24

深圳东久科技园地理位置

项目位于深圳龙岗区布澜路76号,罗湖北布吉李朗片区,40分钟掌控全城人才流、资金流、信息流、物流。

15分钟   直达深圳东站

40分钟   直达宝安国际机场

10分钟   直达地铁3号线大芬及丹竹头站

仅约500米  地铁17号线(规划建设中)第三医院站距离本项目

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01基本信息

项目定位:新产业生态综合体

土地性质:综合用地

占地面积:园区整体占地约65187㎡,园区整体约21万㎡,约6000㎡配套商业

办公建面:约19609㎡,其中综合楼约18586㎡,街铺约1022㎡

建筑情况:位于园区2栋,由A座11层综合楼,B座10层综合楼,12间街铺组成

项目特色:现楼,园区唯一综合用地,生态办公、文旅酒店、创意商业于一体

单位面积:120㎡、169㎡、206㎡、251㎡、463㎡、791㎡,框架自由组合

标准层:层高4m;柱跨8.4m;公区VRV空调;新风系统;消防烟感和喷淋系统;每个单位照明:80A/63A;动力:80A/100A/125A

楼板承重:附加恒载10kg/㎡;活荷载35kg/㎡

供电量:10千伏独立双回路供电,每平方米0.18千瓦

电梯:进口日立电梯,智能刷卡系统;4部客梯,2部消防梯

车位:1271个(地下1204 、地上67)

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02园区特点

绿色生态办公区(EOD)

22万㎡超低密度园林商务总部;

7栋围合布局小高层,创意孔明锁建筑设计理念,实现空气、温度、日照等低耗能,建筑节能至少50%以上,降低企业运营成本;

360°全景园林;绿化率高达38%;容积率低至2.5;

拥有专属空中花园、屋顶花园、企业私属花园;

更有金融、科研、人才、政策、服务等产业要素的生态圈式共融共生商务环境;

全能产城生活配套

园区配套6000㎡商业街区,咖啡厅、书店、茶室、便利店、员工餐厅、健身房、银行等综合商务配套,全面满足生意、生憩之所需;

园区配套国际酒店,满足办公接待及商务配套需求。

国际集团高赋能

园区开发商“东久中国”,是由美国华平投资集团投资打造的产业基础设施综合服务平台,旨在开发一流的综合产业服务园区, 包括标准厂房、定建厂房、总部园区,以及数据中心。

集团全球投资600多亿美元,中国所持园区面积已超200万平米,“深圳东久创新科技园”是其发力粤港澳湾区的扛鼎之作。

03业态布局规划

“云+新产业生态综合体”,综合商务楼建面约18586㎡(A/B座),街铺建面约1022㎡(12间),业态功能定位为:

生态智慧空间、文娱商旅中心、商业社区

A座 — 生态智慧空间

B座 — 文娱商旅中心

商业— 新产商业社区

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