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光明厂房的渗水漏雨防治

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发表时间:2019-01-11 15:55

光明厂房的渗水漏雨防治

墙体裂缝,楼板裂缝是工业光明厂房中常见的质量问题之一,墙体裂缝的出现,从一个侧面反映了工业光明厂房的建设质量。光明厂房的渗水漏雨影响了它的使用功能。

一、出现的原因
1、温度裂缝
温度的变化会引起材料的热胀冷缩,不同的材料的线膨胀系数不同,过大的温度变化引起的温度应力超过房屋材料所能承受应力的最大值时,就会出现温度性裂缝。实验表明钢筋砼线性膨胀系数是砖砌体线性膨胀系数的2.4倍,因而钢筋砼温度引起的变形差值比砖砌体大的多,导致钢筋砼和砖砌体之间产生相对位移,由于砖砌体抗拉抗剪强度比钢筋砼抗拉抗剪强度低得多,当构件中产生拉应力超过砖砌体的抗拉强度时,就会导致砖砌体裂缝的产生。

工业光明厂房温度裂缝的种类和成因:
(1)内外纵墙和根墙的"八"字形裂缝
这种裂缝多出现在每片墙体的端部,而且多集中出现在门窗洞口的角部,呈"八"字形。当温度升高时,工业光明厂房附房屋面板伸长比相应砖墙伸长大,使顶层墙体因受到屋面板的推力作用而受拉和受剪。拉应力和剪应力的分布情况大体是:附房屋平面中间为零,两端最大,因此墙体的两端部位大多出现"八"字形裂缝,屋面保温隔热层的质量越差,屋面板和墙体的相对位移越大,裂缝越明显。

(2)窗户出现水平裂缝、斜裂缝
工业光明厂房附房的长高比一般比较大,外墙常在窗台部位出现水平裂缝,窗口出现对角斜裂缝。当温度升高后,屋面板伸长对砖墙产生水平推力,使窗台部位的墙体内侧向外扩展,外墙在水平推力作用下发生侧向弯曲而导致开裂。

(3)屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝,这种裂缝出现在屋面板底部,顶层圈梁底部墙体,门过梁上部墙体。

当升温时,屋面板对顶层圈梁及墙体产生推力,当降温时,屋面板对墙体产生拉力,墙体抗拉强度不能抵抗水平剪力而导致墙体开裂出现裂缝。

(4)女儿墙裂缝。
女儿墙的根部和附房屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾,造成女儿墙开裂,附房的短边裂缝比长边明显。形成这种现象的主要原因是:钢筋砼屋盖和屋面的水泥砂浆面层,在气温升高后的伸长比砖墙大,砖墙相对阻止屋盖结构和水泥砂浆面层伸长,因此屋盖结构和砂浆面层对墙体产生推力导致女儿墙开裂,温差越大房屋越长,面层砂浆越密越厚,这种推力越大,墙体开裂越严重。

2、沉降性裂缝
工业光明厂房的纵墙往往比较长,如果纵墙地基土质不匀、松软,或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降,地基发生相对位移,在墙体中产生剪应力和拉应力,当这种应力超过墙体的抗拉剪强度时,就会产生裂缝。这种裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后,沉降性裂缝也基本趋于稳定。这种裂缝的表现形式,如正八字型,倒八字型,水平和竖向裂缝。在施工的过程中,不合理的施工顺序也会造成沉降性裂缝。如填充墙砌体的灰缝过厚,在砌体的顶部也会出现水平的沉降性裂缝。在工业光明厂房附房中,现浇板和预制板交界处,由于荷载不一样,也会出现沉降性裂缝。

3、结构性裂缝
结构性裂缝是由于上部的荷载过大,超过墙体所能承受的最大抗剪应力,所引起的裂缝。出现的裂缝有多种原因,如结构设计中漏掉某项荷载,构造不合理。在工业光明厂房中由于安装设备的需要,在墙体增加预留洞口,改变的墙体的受力状态,在洞口梁的下面可能出现裂缝等。工业光明厂房安装水电,设备管道,常常需要把管道固定在墙体上,改变了墙体的受力状态,也可能使墙体出现裂缝。

由于结构平面布置不合理产生的裂缝,工业光明厂房采用两端钢柱的内边缘和附房墙体的平齐的方案,由于钢柱的移动,混凝土柱的边缘和墙体的接缝处容易出现竖向的裂缝。

二、裂缝的防治
工业光明厂房出现的裂缝的原因较多,我认为为了尽量减少裂缝的发生,应从以下几个方面进行预防。

1、在施工期间做好各种预留洞口设置
由于工业光明厂房涉及道设备安装,工业光明厂房的用途不同,所涉及的工艺流程不同,设备的种类也各种各样。在光明厂房附房的建设过程中,要做好各种洞口的预留,比如设备的安装进口,各种管道的出口,空调系统的进排风口等。如果的预留不准确,为了安装,在墙上开凿洞口,就可能造成墙体的破坏,在洞口的边缘容易出现裂缝。

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