大动作！南城体育公园、东城厚街麻涌等8地将这样改建
周边居民要发达了！
近日，东莞市自然资源局
公布了9个更新单元划定方案
东莞这些地方即将迎来大变样
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南城街道体育公园
东城街道立新社区九头村
东城街道樟村社区
厚街沙塘社区
厚街溪头社区
麻涌南洲村珠三角汽车博览中心二期
塘厦石潭埔社区科技产业新城（一期）
凤岗油甘埔村安宝工业区
这些更新单元将如何变化？
赶紧和小编一起来看看吧
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01.南城街道体育公园综合更新单元
南城街道体育公园综合更新单元位于南城西平社区，东至东骏路，南至宏伟五路，西至南城西平科旺旧厂房，北至宏伟三路，单元面积为10.08公顷。该单元更新模式为政府主导，规划拆除重建区面积为6.8公顷。
拆除后将建什么？
公示内容显示，南城体育公园城市更新方向为综合商业、居住、文化和体育设施。建筑总量23.12万㎡，其中商业16.18万㎡，居住3.47万㎡。从数据上看，商业比例将占整个城市更新项目约70%。
此外，公共设施方面规划有公交首末站，计划用地面积3000㎡。单元内新增居住人口产生的小学、中学、高中学位需求由镇街统筹解决，幼儿园在本单元周边地块内解决。
据此前报道，今后，这里将建造1座多功能体育馆、1座图书馆、1座文化服务中心、1座演艺中心、1栋四星级酒店、4栋商业办公楼以及1个大型地下两层停车场。
02.东城街道立新社区九头村综合更新单元1
东城街道立新社区九头村综合更新单元1位于东城街道中南部，单元面积为13.11公顷。
该单元现状用地以工业用地为主，总建筑面积9.77万㎡，全部为旧厂建筑量。其更新方向为居住、商住等功能，更新模式为村企合作（历史遗留项目）。
如何规划？
规划一所九年一贯制学校
单元规划建筑总量为27.17万㎡，其中规划了两个项目，项目一总建筑量为24.35万㎡，其中商业建筑量为9.73万㎡，居住建筑量为14.62万㎡；项目二总建筑量为2.82万㎡，其中商业建筑量为0.84万㎡，居住建筑量为1.98万㎡。
项目一规划的公共设施有用地面积1943㎡的社区文化中心、用地面积约35510㎡的九年一贯制学校（36班小学+18班初中）以及公共停车场1个。此外还规划了三条道路，包括打通九龙路、规划三路南段、支路中的规划二路、规划四路以及规划六路。项目二规划了街头绿地，以及打通支路规划七路。
03.东城街道立新社区九头村综合更新单元2
东城街道立新社区九头村综合更新单元2划定方案显示，该单元位于东城街道中南部，北至蓝郡小区、东至规划二路、九龙路、规划一路，南至宏伟三路，西至规划二路；西侧边界尊重单元1历史遗留项目确定，单元面积为10.87公顷。
现状用地为工业用地、三类居住用地为主，现状总建筑面积7.04万㎡，旧厂建筑量4.69万㎡，旧村建筑量2.35万㎡。
如何规划？
建设2个社区公园
该单元的更新方向为商业、居住等功能，更新模式为单一主体挂牌招商，规划建筑总量为35.12万㎡，其中商业建筑量为21.46万㎡，居住建筑量为13.66万㎡。其中，将建设社区文化中心1个、社区公园2个、公共停车场1个以及打通九龙路。
04.东城街道樟村社区居住更新单元
现状用地以旧村为主,总建筑面积35.3万㎡，旧厂建筑面积2.40万㎡，旧村建筑面积32.9万㎡。
如何规划？
其更新方向为居住功能，规划建筑总量63.03万㎡，规划30班小学、12班初中的九年一贯制学校，社会公共停车场1个、公交首末站一个、社区公园1个。
05.厚街沙塘社区咸塘居住更新单元
单元总面积10.95公顷。现状建筑总面积为8.74万㎡，全部为旧厂房。
如何规划？
其更新方向为居住类，建筑总量24.21万㎡，规划24班小学、9班初中的九年一贯制学校，社会公共停车场1个。
06.厚街溪头社区传统产业类更新单元
单元总面积10.55公顷。现状建筑总面积9.67万㎡，全部为旧厂房。
如何规划？
更新方向为传统产业，建筑总量29.52万㎡。
07.麻涌南洲村珠三角汽车博览中心二期产城融合更新单元
现状总建筑面积8.3万㎡，全为旧厂房。
如何规划？
其更新方向为产城融合，建筑总量55.64万㎡，其中规划了36班的小学、30班的初中和公共停车库、体育公园、社区公园等。
08.塘厦石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元
位于社区塘厦石潭埔社区，单元总面积53.12公顷，现状建筑总面积44.69万㎡，其中旧厂房建筑面积38.88万㎡，旧村庄建筑面积5.81万㎡。
如何规划？
其更新方向为产城融合，规划36班小学、社区公园、消防站等。
09.凤岗油甘埔村安宝工业区居住更新单元
单元规模10.58公顷，现全为建设用地，主要是二类工业用地。现总建筑面积9.69万㎡，旧厂建筑面积9.38万㎡，旧村建筑面积0.31万㎡。
如何规划？
更新方向为居住功能，建筑总量为19.73万㎡，其中配套24班小学、社区公园、社会停车库等。
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