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租松岗厂房常见问题解答
发表时间:2019-02-09 15:25

租松岗厂房常见问题解答

如何识别松岗厂房产证?

新的松岗厂房产证有简单的识别方式,是枣红颜色,34开纸,纸张比较硬,是印钞纸,跟人民币是一样的纸张,有很多水印在顶上,平面上有很多的高的建筑。

旧的松岗厂房产证就是简单的白纸,没有太好的识别方式。为了能够避免受骗,我们可以要求我们的业主提供原始购方证明,或者是购松岗厂房发票收据之类的东西。

中介公司可能恰好会有一些松岗厂房产证原件,可以请他们拿出来让看看是什么模样。

在松岗厂房产证之外我们建议,再向物业、邻居打听核实,双层保险受骗机率就非常小。

看松岗厂房如何避免不易见的隐患?

看厂松岗厂房的时候有的隐患是看不到的,比如下水道,老的厂松岗厂房管道比较细,你看松岗厂房的时候并不堵,但是在你使用的时候极其容易造成堵塞,这些问题以及所有影响你使用的松岗厂房屋结构的问题,一是在你看松岗厂房的时候仔细看,另外,如果是老厂松岗厂房,住的邻居可能都是十几年的老邻居,你在租松岗厂房之前,以租松岗厂房人的身份询问一下,一般都能问出来。

能不能写入合同进行约束?

合同中不可能把所有的事情都写全,而且人的感受程度无法用文字表示出来。所以你在意的地方在租松岗厂房的时候就要看清楚。

你可先设定自己能够接受的和不能接受的,有的老板租厂松岗厂房考研就是要安静,看看厂松岗厂房旁边有没有铁道、施工;有的同学喜欢阳光,就要看否朝阳、通风;有的人在意厂松岗厂房舒适度,那就看看是不是家具齐全,还有厨卫的装修是不是达到你要的标准。再比如说松岗厂房间里面有蟑螂,有的人无所谓,而有的人很在意,老厂松岗厂房一般都有蟑螂,那就可以尽量挑选一些新型的住宅,实在找不到可以全面消毒。

如果松岗厂房东承诺要给你换的设备可以在合同中约定。

后悔了,定金要的回来吗?什么时候签合同合适?

有一些松岗厂房东要求你交一部分定金才能保留厂松岗厂房,你如果确实看好这套厂松岗厂房越快签合同越好,不要犹豫。合同一旦签订,可以在合同里面约定很多东西,省得来回折腾。

如果交定金,一定要想清楚是否一定要租这套厂松岗厂房,交完定金以后后悔了,那定金一般是要不回来的。

交定金的时候应该约定好松岗厂房租,约定好什么时候签租松岗厂房合同,并根据自己的要求跟松岗厂房东有一个初步的书面约定,不要仅仅口头上说"你给我保留厂松岗厂房,我交给你多少定金",你有可能后悔,松岗厂房东也可能后悔。

如果是你后悔了,定金一般都要不回来;如果是松岗厂房东不想租了,就要赔双倍定金。但如果没有书面上这么约定,定金能不能还给你还是一个问题,即便还给你,是不是双倍也是有问题的。

这种情况下,很多同学不好意思说,对很多事情都抱着侥幸心理,往往受骗都是利用这种心里,最后吃亏就是自己,其实没关系,说话语气适当也是可以接受的。真正的骗子觉得你防备心这么强,不好骗就会放弃。

松岗厂房出租

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