福田中心区是深圳目前最成熟度的CBD，核心区域占地面积仅6.07平方公里，汇聚了深圳全市近6成的持牌金融总部机构。
片区内拥有国内第二高，深圳**高楼的瞩目摩天地标平安金融中心；还坐落有市民中心、音乐厅、少年宫等一批市属城市配套；会展中心与莲花山连成一片，婉如城市公园……
其四个角落则分布有多个住宅社区项目，整体格局及发展已相当成熟，尤其是住宅市场，基本上已定型，除岗厦大百汇项目外，这么多年来再无新项目。
不过19年开始，福田中心区的住宅市场有点“回光返照”的意思了。除核心区域周边的天健·天骄、新光联合制药厂商住项目外，核心区域内还将有泰安名苑、福安小区旧改等。中心区的住宅供应一下子要活跃起来。
本期新盘发现，老牛带大家看看平安金融中心旁的泰安名苑。
泰安名苑位于福田中心区的西南角，南邻滨河大道，东为中心二路及会展中心。北面为星河国际社区、西侧是发展兴苑东区。平安金融中心在项目的东北面。
地段位置**，除学区因素外可“呼风唤雨”，福田中心区其实就差个好的学区。
泰安名苑由两个地块组成，地块前身为东山小区，属于旧改而来。原东山小区是深圳建安集团的物业，旧改搁置了好几年时间，前期项目应该主要面向回迁群体，未知是否有商品房房源可出售。不过这些都是后话，暂且看看项目的规划状况先。
两地块分别是B116-0068和B116-0059，先期开发的是B116-0068。总占地面积约3万㎡，规划建筑面积约14万㎡。
2017年7月，建安集团与佳兆业集团在深注册成立了佳宇坤公司，并将B116-0068地块土地使用权先行注入佳宇坤公司，由该公司负责开发建设。也就是说，泰安名苑是由建安集团和佳兆业共同开发建设。
根据中标的效果图来看，B116-0068规划有两栋楼，靠近滨河大道。而B116-0059则规划有4栋楼，与B116-0068组成围合社区。
其中正中间的应为楼王单元，板式结构，29层高。其余的为32层左右的高度，最高限制120米。
另外，在项目的西南角还设置有一所3层高的幼儿园，建面约2500㎡。
据立方设计的简介介绍，泰安名苑将打造为豪宅定位，立面材质选取Low-e中空玻璃和金属铝板，与福田中心区的气质更加吻合，有别于周边住宅社区普通外立面造成的违和感。
首期产品的户型方面，有复式户型，独梯独户，客厅通高设计。楼宇垂直空间上会设计多层次绿化空间，包括创造庭院景观、裙房屋顶平台景观、空中花园、屋顶花园以及顶层会所等。
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