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深圳龙华最新旧改计划草案出炉,3个居住项目要来了!

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发表时间:2019-03-12 11:12

今天(3月6日),龙华发布了关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案)的公示,又有三大旧改项目新鲜出炉!


本批计划包含的三个城市更新单元分别为:


  • 老墟片区城市更新单元

  • 新石桥旧村城市更新单元

  • 清湖老村城市更新单元


三项目更新方向均含居住功能,合计拟拆除重建用地面积超26万平,贡献率约31%。


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老墟片区城市更新单元


该项目位于龙华区观澜街道,观澜大道与平安路交汇处,近在建4号线北延段观澜站。申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。


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项目拟拆除重建约13.57万平,拟更新方向为商业、居住等功能。


此外,拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地,落实规划安清路、悦兴路等。贡献率约26.5%。


悦兴路(人民路—武馆路)改扩建工程呈东西走向,西起现状观澜人民路路口,沿途经华盛观荟楼盘、泗黎路口、华盛丰荟保障性住房,终点接规划武馆路。道路全长797.187米。项目拟将现状二车道拓宽改造为双向六车道。


新石桥旧村城市更新单元


项目位于观澜街道,近观光路与悦兴路交汇处。申报主体为深圳市格局房地产开发有限公司。


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项目拟拆除重建3.98万平,拟更新方向为普通工业、居住等功能。


拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于12700平方米,落实不少于9班的幼儿园一所。贡献率约31.8%。


清湖老村城市更新单元


项目位于龙华街道,清湖公园西侧。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,鸿荣源地产拥有其58%的股权。


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项目拟拆除重建8.56万平,拟更新方向为居住等功能。


拟拆除重建用地范围内应落实不少于39100平方米的公共利益用地(含文化遗产用地、初中用地及绿地),落实不少于18班幼儿园一所。贡献率超45%。

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