东莞日报报道，3月13日，“东实集团”全资子公司东莞市莞城建筑工程有限公司，以底价12500万元竞拍取得鳒鱼洲地块15年租赁权。根据规划，鳒鱼洲地块未来将力争打造成全国工业遗存改造的标杆项目、粤港澳大湾区“国际制造中心”的展示窗口、东莞历史文化保护的示范单位、东莞城市升级改造的先行标兵、东莞重要旅游集散地。
去年，在庆祝改革开放40周年的时间窗口，珠三角城市群奋发有为。作为中国改革开放起步最早的地方，以深圳和广州为龙头的珠三角城市群一直引领着中国40年改革开放进程，几乎在每一个历史阶段，珠三角城市群都领风气之先，创造了许多可复制的经验。正是因为珠三角走在改革开放的**线，也因此**化地享受了发展的红利。据新华社所做的一份排行榜，以40年来城市GDP增加倍数排列，深圳排在**位，东莞排列在第二位。这两个城市，虽然不是中国城市中GDP最高的城市，却是增量千倍以上的城市，深圳是从一个小渔村发展起来的，当年的GDP可以忽略不计，而今天已经排在粤港澳大湾区**位；而东莞则从一个花果飘香的农业大县，成长为GDP总量高达8000多亿元的城市，名列粤港澳大湾区第五位。
无论是深圳，还是东莞，如今显著的成就都来自于工业化，来自于制造业。特别是东莞，既往靠制造业立市实现了工业化和城市化，在可预见的未来岁月中，作为实体经济的制造业仍旧要顶天立地，支撑着东莞城市经济体，支撑着东莞走向更加繁荣的未来。因此，我们有必要进一步全方位构建优秀的工业文明和制造业文化，开展东莞工业化、城市化历史的研究，对工业化遗存进行挖掘和活化，是远见之举，是延伸工业文明脉绪和弘扬制造业文化的一部分。在产业发展的意义上，更将为全域旅游的展开提供全新的视角和全新的项目。
位于东江大道旁的鳒鱼洲工业区，曾经有东莞**批外贸货运码头、**批中外合资企业，较为完整地呈现了东莞外贸发展历史进程。上世纪七八十年代，改革开放春风劲吹，鳒鱼洲以其独特的地理优势先后聚集了52家粮油和外贸企业入驻，不仅奠定了东莞早期的工业基础，更成为东莞走向世界的窗口。作为东莞重要的工业遗址所在地，目前鳒鱼洲共留存6处历史建筑和33处一类、二类保护建筑，真实性、整体性、稀缺性在全市范围都不多见。2016年9月，我市拟整体保护利用这片工业遗存，作为改革开放先行地的见证。2017年1月启动了《东莞鳒鱼洲历史地段保护规划》的编制工作。2019年3月，“东实集团”全资子公司东莞市莞城建筑工程有限公司，以底价12500万元竞拍取得鳒鱼洲地块15年租赁权。
记录东莞工业化时代的鲜活历史，搭载工业旅游资源开发的列车，伸展东莞工业文明和制造业文化的张力。伴随着《东莞鳒鱼洲历史地段保护规划》步入实施阶段，坚持“高标准规划、高标准设计、高标准建设、高标准运营”，昔日鳒鱼洲工业区将在未来得以活化。
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