东莞市留学人员创业园、博士创业园(以下简称“创业园”)是东莞市政府实施科教兴市和人才强市战略，吸引海外留学人员及国内高层次人才来莞创业的重要平台。
在市委、市政府的大力支持下，通过积极的招才引智，创业园现已成功引进130多家企业，入园项目中有2个项目获得国际发明专利，28个项目获得国家专利，198个正在申请国家专利;1个项目获得国家科技型中小企业技术创新基金立项，12个项目获得东莞科技型中小企业创新资金立项，49个项目通过东莞市科技局的高新技术项目认定。
创业园的工作获得了有关部门的认可，05年底被团中央授予“中国青年留学人员创业基地”的称号， 07年12月被国家科技部认定为“国家高新技术创业服务中心”。目前，创业园正在积极申报***创业园。
区位优势松山湖管委会与东莞市科技局、东莞市金融办等部门共同建设“松山湖金融改革创新服务区”，为东莞及珠三角企业提供“无缝对接”的投融资一体化综合服务。
自2009年成立以来，已引进了东莞银行松山湖科技支行、东莞证券、中科招商基金、宝盛创业基金等一大批金融机构进驻，并顺利筹建松山湖小额贷款公司。中介服务通过每2周一期的松山湖博士论坛等平台，为企业在技术研发、产品创新管理、创业投资、市场开拓、国际商务等方面排疑，提供意见参考。
人力资源服务协助企业组织人才招聘活动，为企业提供科技人才调动、档案管理、技术职称资格评定等服务。融资服务借助东莞市博士创业促进会、东莞市引智办以及园区和周边院校等单位的高层次人才资源，建立了一个专家库支持体系，协助企业解决发展过程中遇到的管理、市场拓展、融资、法律、财务、信息及各类技术等方面的问题，邀请专家不定期来创业园参观指导，提供意见建议。对外交流合作依托松山湖的政策和环境优势，积极实施招才引智策略，吸引包括留学人员、博士人员、高校专家教授、高级职称人员在内的各类高层次创新型人才来莞创业，增强松山湖的科技创新实力。
加强科技辐射带动能力以孵化器为平台整合各类资源，以创新为主要驱动力，以创业为主要表现形式，以推动中小企业低成本、低风险成长为目标的新型经济形态。目前，创业服务中心已建成生物医药工程中心、微电子材料研发中心等公共平台，大大提升了创业园孵化能力，推动创业服务中心更好更快发展。促进科技成果产业化在引进创业项目的过程中，发挥人才网络资源优势和对外推介渠道优势，并积极引进大型科技产业化项目，助力园区科技招商。
关键词：东莞厂房,东莞厂房出租,东莞厂房招租,东莞厂房分租
