京东智谷项目效果图
京东智谷项目今日在凤岗镇正式动工。该项目是广东省及东莞市重大产业项目，总投资约200亿元，总建筑面积约180万平方米。全部建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿、税收近25亿元。该项目将通过京东集团全生态能力的赋能，打造成京东赋能的中国样本、湾区产业的创新源点。
据了解，目前凤岗镇正规划建设一个约3.46平方公里的“人工智能特色小镇”，力争成为东莞临深片区人工智能产业高地，而京东智谷项目正是该“人工智能特色小镇”的核心之一。这意味着，京东智谷项目的动工，将加速凤岗“人工智能特色小镇”的建设进度，努力争当临深片区高质量发展典范，助推凤岗全力参与融入粤港澳大湾区开发建设。
年产值约280亿
税收近25亿元
自2017年东莞市政府与京东集团签署战略合作协议以来，京东智谷项目备受社会各界关注。今年6月3日，该项目成功拿地的消息一经公布，即引来媒体广泛报道。今日，京东智谷将揭开神秘面纱，在湾区绽放异彩。京东智谷项目是广东省、东莞市重大产业项目，总投资约200亿元，占地面积约38万平方米，建筑面积180万平方米，拟分3期建设。全部建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿、税收近25亿元。
该项目是京东在粤港澳大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台，最终发展成为区域产业自主创新、赋能实体经济、促进转型升级的示范性园区，加快推动凤岗、东莞传统制造业向价值链高端跃升。事实上，京东智谷项目，正是基于京东产业，结合本地生态，打造一个完整的产业全生态体系，助力深莞企业，赋能湾区产业。
京东智谷项目将通过建设京东核心技术开放中心、导入京东AI加速器、搭建京东全球资源对接中心、建立京东大学众创学院大湾区分院、打造人工智能产业基地(工业4.0云端厂房)等，实现技术赋能、资源赋能、资本赋能、经验赋能、场景赋能、空间赋能、服务赋能等七大赋能。
未来，该项目将为粤港澳大湾区打破所有界限，造就一座真正的无界之城，实现区位无界、产业无界、生态无界。区位无界，即打破深圳创新优势和东莞成本优势的界限，推进***湾区经济体与京东全球化布局的深度协同；产业无界，即打破京东集团产业与粤港澳大湾区的界限，站在湾区高位，基于京东产业，结合本地生态，形成“1+3+5”产业全生态，1是一整条AI全链条产业生态，3是基于5G开发的IoT（物联网）、机器人、云计算三大战略性新兴产业，5是新一代电子信息、金融科技、智能制造、智能物流、电子商务五大区域支柱型产业；生态无界，即打破深莞初创企业和世界巨头的界限，京东将以京东智谷为载体，将自身强大能力逐步开放给深莞创新企业。
京东智谷项目效果图
依托两大核心
打造人工智能创新高地
作为凤岗“人工智能特色小镇”的核心之一，京东智谷项目的动工，为该“人工智能特色小镇”的建设按下了“快进键”。
凤岗镇毗邻深圳，地理位置优越，像一颗心脏嵌入粤港澳大湾区腹地，既能近拥深圳众多国际创新资源优势，又能坐享东莞的政策及办公、置业的成本优势。去年以来，该镇深入贯彻落实市委、市政府的统一部署，通过规划建设“人工智能特色小镇”，打造临深创新资源融合发展先行带，发展人工智能特色产业，推动创新驱动发展，加快产业转型、结构调整、动能转换，积极参与融入粤港澳大湾区建设。
据介绍，2018年11月，广东省发展和改革委员会正式发布《关于公布省级特色小镇培育入库名单（第二批）的通知》，凤岗“人工智能小镇”正式成为广东省特色小镇的培育对象。一方面，目前随着京东智谷、天安数码城等龙头企业的进驻和建设，与科大讯飞、图灵机器人、美国麻省理工大学等国内外知名企业、高校积极开展合作，凤岗人工智能产业氛围正逐渐形成。另一方面，该镇启动了“七路八桥”建设，构建立体交通体系，正在加速融入深圳。目前该镇大力推进169项城市品质提升工程，加快建设“魅力小镇、品质凤岗”，城市软、硬件日益完善，营造高品质环境，为未来“人工智能小镇”的发展提供了优质的生产生活配套。
记者了解到，该“人工智能特色小镇”位于凤岗雁田村，东到南山工业城，南至京东智谷，西到镇田中路，北至祥新东路，面积约3.46平方公里。该小镇将以京东智谷和天安数码城为核心，积极推进人工智能核心技术的研发与运用，形成以先进技术为支撑，智能机器人、人工智能应用、智慧城市体验协调发展的现代产业体系。由于天安数码城一期已经建成，二期也在稳步推进中，因此此次京东智谷的动工，势必将进一步加快凤岗“人工智能特色小镇”的建设进度，加速打造成为具有全球影响力和国际竞争力的人工智能创新高地。未来的凤岗，值得期待。
项目简介
京东智谷七大赋能简介
1.技术赋能：将打造京东核心技术开放中心，以京东港中大人工智能实验室为基础，以京东海外研发中心为核心，结合京东JD AI NeuHub开放平台，在京东智谷园区内打造京东核心技术开放中心，不仅可以为企业提供开箱即用的大数据、云计算、AI及无人技术等解决方案，更可零时差同步京东****成果。组建京东智谷顾问团智库，以京东多年积累的全球顶尖科学家为基础，为园区企业组建强大的顾问阵容，帮助企业解决技术难题，让技术创新少走弯路。导入京东AI加速器，助力AI初创企业高速成长，帮助深莞企业高效转型升级。
2.资源赋能：搭建京东全球资源对接中心，向入园企业开放京东内部资源对接通道，让京东的能力，成为园区企业的实力。导入京东全球合作伙伴资源对接通道、京东供应链对接通道、京东一站式采购内部通道、京东众筹极速上线通道资源在园区落地。
3.资本赋能：开通京东金融内部绿色通道，通过应收账款融资模式、预付款项融资模式、动产质押融资模式、纯信用融资模式等四大融资模式服务，京小贷、易贷、动产融资、京东快银、企业金采、京宝贝等六大融资平台支持，为园区企业开通内部专属绿色通道，帮助企业降低融资门槛，在企业发展的各个阶段，都可获得更快速、更灵活、更安全、更高性价比的资金支持。
4.经验赋能：建立京东大学众创学院大湾区分院，聚集京东核心经验及优质导师团队，帮助企业从“0”成长到“100”。不仅将为入园企业提供系统化课程，更将提供与全球成功企业家交流的平台。
5.场景赋能：构建湾区最智慧的“人工智能特色小镇”样板，让AI 和大数据真正服务于工作和生活，打造更高效、更节能、更安全、更智慧的愉悦生活。
6.空间赋能：以京东智谷为载体，打造人工智能产业基地(工业4.0云端厂房)、产学研创意中心（LOFT办公）、智能产业研发设计中心（产业大厦）、尖端人才优享空间（企业配套宿舍）、上市企业总部群落（总部办公），为湾区企业打造真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质环境与空间，让企业在高速成长和转型的过程中，不再受到一丝制约。
7.服务赋能：京东智谷依托京东全生态能力构建开放式动态服务体系，围绕企业成长全生命周期需求，定制专属动态服务系统，应企业实际需求，随时动态更新，让企业从创业孵化到发展上市的每个阶段，都能享受到京东的贴心服务。
延伸阅读
11个重大项目
今年已完成投资4.27亿元
近年来，凤岗镇积极实施项目驱动，通过招商引资和项目建设，推动产业转型升级，取得良好成效。今年，该镇共有5个市重大建设项目、6个市重大预备项目。5个市重大建设项目包括天安数码城一期、深证通二期、都市丽人智能项目一期、新中心小学、理光办公项目，6个市重大预备项目包括康佳项目、京东项目、天安数码城二期、都市丽人智能项目二期、三和盛项目二期、果丰缘项目一期。其中，天安数码城一期、深证通二期、都市丽人智能项目一期等3个项目已列入省重点建设项目；京东项目、天安数码城二期、都市丽人智能项目二期等3个项目已列入省重点预备项目。
据统计，上述11个项目涉及总投资额352亿元，年度投资计划9.7亿元，今年1-5月份完成投资4.27亿元，占年度投资计划的43.96%。
1 天安数码城项目
该项目由凤岗天安数码城有限公司投资建设，位于凤岗雁田村东深二路两侧，项目规划总用地面积约35.7万平方米，总投资为75亿元。项目分两期建设，其中一期用地位于雁田村东深二路西侧、怡安东路南北两侧，占地面积约17.3万平方米,已于2015年11月28日举行开工奠基仪式；二期用地位于雁田村东深二路东西两侧、龙凤大道和祥新东路以北，占地面积约18.4万平方米。整个项目计划于2025年12月竣工投产，预计投产后可实现年产值182亿元，税收约15亿元。
该项目年度投资计划6亿元，1-5月完成投资2.38亿元，占年度投资计划40%。目前，一期地块一组团部分已建成并交付使用，二、三组团已基本建成；二期地块目前已完成项目的建筑总体方案和建筑单体等设计工作。
2 东莞深证通中国证券期货业南方信息技术中心项目
该项目位于凤岗东深二路凤德岭段2号，由东莞深证通信息技术有限公司负责建设和运营，用地面积为13.5万平方米，总投资47.7亿元，项目建设分2期实施。其中，一期投资总额为8.9亿元，已于2014年3月启动建设，并于2016年6月竣工投产，二期投资总额为38.8亿元，计划于今年8月份开工建设，整个项目建成投产后，预计可实现年产值13亿元，年纳税1亿元。
该项目年度投资计划1亿元，1-5月完成投资0.27亿元，占年度投资计划27%。目前，该项目正在抓紧办理开工前期手续，已完成办理用地、项目投资备案证等相关手续，完成了招标代理、法律服务、全过程造价咨询等专业服务机构的招标。
3 凤岗新中心小学项目
该项目位于凤岗三联村石芽顶凤清路延长线旁，用地面积48264.4平方米，预计总投资为1.5亿元，已于2015年10月动工建设，计划于2020年3月竣工，建成后，可容纳学生2400人，可以极大地缓解现阶段凤岗镇中心区居民对公办小学学位的需求。
该项目年度投资计划2232万元，1-5月完成投资797万元，占年度投资计划36%。目前，教学楼、办公楼、教工宿舍以及教工食堂主体已完成，正在进行装修；风雨操场工程桩施工完成，土方开挖完成；附属工程已开始施工。
4 都市丽人智能产业项目
该项目是由广东都市丽人智能产业投资有限公司投资建设，总投资18.4亿元，总用地面积约9.4万平方米，分两期建设。其中，一期位于金凤凰工业区，用地面积约3.5万平方米，已于2017年3月份开工建设，计划于2019年12月投产；二期位于竹塘村，用地面积约5.9万平方米。整个项目建成投产后，预计年产值约16亿元，年税收约1.69亿元。该项目一期工程总投资约10亿元，2017年开工建设，2019年度投资计划5000万元，1-5月完成投资4500万元，占年度投资计划90%。目前，一期项目整体工程完成规划验收，进入竣工验收最后阶段。已确定意向企业近126家，完成率超过93%。项目二期用地正在开展控规调整和三旧政策报批工作，计划年底开工建设。
5 理光办公自动化设备项目
该项目主要生产低速打印机、多功能复印打印机等，位于五联村，用地面积约9.2万平方米，计划投资总额6亿元，建成投产后，预计年产值达18亿元，年税收5560万元。
该项目年度投资计划2亿元，1-5月完成投资1.1亿元，占年度投资计划55%。理光公司已完成办理不动产权证、立项、建设用地规划批准书、建设用地规划许可证等前期手续，已于2018年7月31日举行动工奠基仪式，工厂栋和事务栋主体完成，正在进行二次结构和内装工程，宿舍栋主体6层完成，1层二次结构开始施工，预计今年10月份试投产。
6 康佳智能彩电项目
该项目是由东莞康佳电子有限公司投资建设，计划总投资8亿元，选址五联村，用地面积约10.9万平方米，总建筑面积约40万平方米，建成达产后，预计新增智能彩电生产能力300万台/年，可实现年产值20亿元，年税收1.3亿元。目前，该项目地块办理土地招拍挂手续所需资料已提交至市自然资源局审批。
7 东莞市果丰缘实业投资有限公司水果加工、仓储项目一期
该项目是由东莞市果丰缘实业投资有限公司投资建设，位于黄洞村，总投资2.5亿元，用地面积30亩，总建筑面积为6万平方米，该项目主营水果源头采购、加工、物流仓储、品牌运营、门店零售等，主要建筑物为厂房、宿舍等，项目建成后，预计可实现年产值4.5亿元，年创税4500万元。目前，项目地块已土方平整，项目相关前期手续正在抓紧办理中，已于6月18日举行奠基仪式。
8 三和盛科技电子（东莞）有限公司二期项目
该项目是三和盛科技电子（东莞）有限公司扩建项目，位于玉泉工业区内，总投资1.36亿元，项目总用地面积5.25亩，厂房设计建筑面积3000平方米，共计建筑6层，扩建后二期主要生产汽车用电路板，预计投产后年产值5亿元，年税收1000万元。目前，项目正在办理用地等前期手续。
