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写字楼物业管理主要负责什么

1841
发表时间:2019-11-30 13:17

不得不说现在物业服务是跟我们打交道比较多的一个地方,无论是在生活中还是在工作当中,我们都能看到物业公司的影子,现在很多办公写字楼都有物业服务,有很多人对于写字楼物业服务的亮点内容并不太清楚,那么,写字楼物业服务亮点有哪些内容?写字楼物业管理主要负责什么?

写字楼物业管理主要负责什么

写字楼物业服务亮点

写字楼物业服务亮点内容主要包括线上服务需和线下服务达到互补,这样才能够将整个商务服务推到最高的位置;日常办公室的沟通及资源共享是必须要有的,这样才能够让写字楼服务不断的发展;顶级的写字楼达是离不开运营理念,要注重硬件品质及商务体验。

写字楼物业管理主要负责什么

1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象,外装修色彩、材料协调一致,风格统一。

2、房屋主体、结构完好,建筑质量合格率98%以上。

3、提供全面物业保养管理,进行预防性维修,有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限,降低管理成本。

4、房屋维修若涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或涉及公共安全,必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录,履行安全技术交底手续和工程质量验收手续,有完整的竣工报告和完善的保修制度,有工程资料存档备查。

5、房屋紧急维修当时通知即刻维修,其它维修2小时内完成。维修及时率达98%,合格率达100%,险情排除及时率达100%,并有详细维修记录。

6、房屋门牌号码清楚并公示于明显位臵,设有引路方向平面图及标志。

7、房屋档案、资料管理完善,有清晰的目录可供查阅并有专人负责管理。

8、物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度,对所有公共区域进行不间断监控,对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护,充分发挥人防、技防相结合之安保措施。

9、停车场车辆进出有严格的管理控制系统,车辆停放有序,场地清洁卫生无污染、无破损,车辆管理制度完善。

文章已经给大家解读了关于写字楼物业服务亮点有哪些内容以及写字楼物业管理主要负责什么的全部信息了,希望能够帮到大家。做好写字楼物业服务也是物业公司的一项职责,有了物业服务以后,我们才能够在写字楼里面安全舒心的办公。

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