深圳南山区中兴工业城城市更新单元规划获批！释放多个重大利好

你知道未来的中兴工业城会华丽变身成啥样吗？老旧厂房将如何变身？你关心的公共服务设施都有哪些？公共利益用地有多大面积？将配套哪些设施？最近，这一谜题终于被揭开了！

近日，南山区城市更新和土地整备局发出公告称，《南山街道中兴工业城城市更新单元规划》已经获南山区政府批准。据悉，中兴工业城内有建筑物17栋，多为有二三十年楼龄的厂房，楼体、消防设施等相当陈旧。下面一起来看看中兴工业城项目具体内容。

中兴工业城项目位于南山街道创业路和南光路交叉口，拆除用地面积42842．2平方米，开发建设用地面积29983．3平方米，开发建设用地规划容积316815平方米，其中产业研发用房16万平方米，产业配套用房4万平方米，商业、办公及旅馆业建筑合计104550平方米，地下商业6600平方米，公共服务设施（含地下）5665平方米。

▲南山区南山街道中兴工业城城市更新单元规划图

▲中兴工业城城市更新单元街道区域位置。

接下来再看看公共服务设施内容新建社区老年人日间照料中心。

另外，项目移交给政府的独立占地的公共利益用地面积5556．5平方米，公共利益用地规划容积33330平方米，其中人才住房和保障性住房32430平方米，公共配套设施（托儿所）900平方米。

旧厂房改造既可以提升居民生活品质和城市宜居环境，还可以盘活土地空间、实现空间再造，真是利好消息！期待中兴工业城的蜕变！